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房屋鑒定

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房屋進行安全鑒定的作用有哪些

新聞來源:www.edaxing.com   發(fā)布時間:2023-02-01   點擊數(shù):

  很多人對房屋安全鑒定公司不了解,對房屋安全鑒定更不了解。下面就一起來看看房屋安全鑒定的作用有哪些吧。
  一、房屋安全鑒定有利提前發(fā)現(xiàn)問題,保障住用安全
  房屋建筑在投入使用后,可能就會出現(xiàn)有形、無形的損傷生,若維修不及時或維護不當,房屋的可靠性就會迅速降低,使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下,定期檢查、鑒定,通過合理維護,保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等,通過及時處置,使其達到新的安全狀態(tài),防患于未然。
  二、促進城市危舊房屋的改造

  通過對危舊房屋實施安全管理與鑒定,可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時采取排險解危措施,最大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況,促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。

房屋進行安全鑒定的作用有哪些

  三、房屋安全鑒定會對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定
  任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的,改變現(xiàn)有房屋的結構,加層、擴改建或加大荷載,必然會導致原有結構構件受力性能的改變,甚至會喪失結構穩(wěn)定性而破壞,由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。
  四、防災和減災(災害管理)
  房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后,房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞,通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件,或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。
  



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